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公公的房子赠与儿媳妇，需要缴纳哪些费用？如果直接赠与儿子需要缴纳的费用一样吗

其他 2018-12-10 14:47 人浏览

共4位律师解答

房屋赠与要符合什么条件？
　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
　　4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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2018-11-28 05:52

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房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
　　1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
　　2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
　　4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

平台法律顾问团队官方

2018-11-27 20:22

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房产赠与要怎么办理？
　　（一）房产赠与具体办理的流程则包括：
　　1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；
　　2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；
　　3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；
　　4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；
　　5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；
　　6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；
　　7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
　　（二）房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：
　　1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
　　2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。
　　3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（一）申请书（二）身份证件（三）原房地产产权证（四）赠与书及公证书（五）契税收据。
　　5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-26 18:38

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房产赠与要怎么办理？　　（一）房产赠与具体办理的流程则包括：　　1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；　　2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；　　3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；　　4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；　　5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；　　6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；　　7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。　　（二）房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：　　1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。　　2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。　　3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（一）申请书（二）身份证件（三）原房地产产权证（四）赠与书及公证书（五）契税收据。　　5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

薛雨思律师

2018-12-10 14:47