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律师们你们好，我在18年3月和房东租了一个店面做百货店，合同从18年3月到20年2月份到期，其间没有拖欠房租水电，现房东因转租给其它人，需要我搬走，请问，房东有什么责任或赔偿给我吗？

其他 2018-12-13 20:23 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，合同对违约责任的具体约定是什么
    莫寅秋律师

    莫寅秋律师

    2018-11-29 14:32
  • 首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能起诉二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-02 00:52

     咨询我
  • 按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-01 08:39

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  • 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-29 20:45

     咨询我
  • 具体什么情况呢
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-12-13 20:23
  • 具体什么情况呢
    雷学兵律师

    雷学兵律师

    2018-11-29 13:48
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