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你好，请问一下我的院落面积105平方，北屋两间7米宽，大门南屋宽7米，一间西屋宽3米，中间省了20多平方的院子，就在去年我又加盖出去了3米，拆迁的说我是违建，请问我加盖的算是违建吗？我2016年办了不动产证，谢谢

拆迁补偿 2018-12-06 23:58 人浏览
共3位律师解答
  • 未经批准的，一般都是违建
    邓春来律师

    邓春来律师认证

    2018-12-04 07:48

     咨询我
  • 　　违建房门店有营业执照的拆迁补偿，可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费，具体以当地拆迁政策为准。一般补偿方法：　　1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。　　2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。　　3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：　　（1）拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。　　（2）其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。　　（3）拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-06 23:58

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  • 办了不动产证，不算是违建
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-12-04 00:59
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