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我是济南市孙耿先行区，2013年时把全家户口迁到了济阳区，村中有宅基地请问折迁能得到和户口在本村人一样的补尝吗？

拆迁补偿 2024-06-07 08:37 人浏览
共3位律师解答
  • 户口迁出宅基地会被收回。许多在外务工的农民为享受到城市更加便捷的公共服务，或者为以后的子女上学考量将户口迁出了农村。然而，农村宅基地的使用权只能是村集体成员如果将户口迁出的话，就相当于不是村集体的成员，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。
    所以将户口迁出的话，宅基地也将被集体收回。
    宅基地被收回流程有哪些
    1、村委会提出收回申请；
    2、乡镇政府意见；
    3、国土局组织听证后出具意见；
    4、附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见；
    5、以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记；
    6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记；
    7、未交回《集体土地使用证》的，公告废止。
    ：《中华人民共和国土地管理法》第十一条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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    2024-06-07 08:37

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  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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    2024-06-07 08:36

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  • 拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费等于，搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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    2024-06-07 08:36

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