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你好！我周日买房子交了5万定金。销售顾问找我拿了身份证结果我没带，他就找我老公拿，也没说是要干什么，就问我老公用你的可以吧，我老公回答可以。后来才知道是登记房产证的人，然后我要求要把我的也写上，销售顾问说等我去交首付再帮我弄。当天选的楼层是31，隔天我想想太高，要求换低一点的（因为还有其他楼层没卖出去）也是说等我去交首付再弄。三天过去了，我要去交首付了，帮我弄了换楼层的，但是却说不能加名字了，不给我加，跟销售顾问聊了半天说不可以，但是我强烈要求要加名字，现在首付还没付，本来是今天要去付（因为换楼层购房合同要重新签，还要给领导签字）那我现在应该怎么做，也找不到他们经理的电话，可以投诉315吗？

离婚 2018-12-08 01:30 人浏览

共5位律师解答

合同要还没签是可加名的

陈奇斌律师认证

2018-12-06 17:34

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　　二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。　　二手房交易风险：定金风险防范对策　　1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。　　2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。　　3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”　　4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。

法律快车咨询顾问

2018-12-08 01:30

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买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

平台法律顾问团队官方

2018-12-07 05:20

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定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

平台特邀律师推荐

2018-12-07 02:28

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合同要还没签是可加名的，去向公司投诉

【追问】什么合同都还没签。昨天是签换房合同，然后递交银行按揭手续，上周日交了5万定金。现在销售顾问不给加名字，叫我办产权再加上去

【回答】那要还贷结束才能加

【追问】为什么呢？为什么现在不能加？合同不是还没签吗。任何合同都没签，首付也没付，认购合同也没签

【回答】（因为换楼层购房合同要重新签，还要给领导签字），合同是已签了，由公司答复你

王常青律师

2018-12-06 12:41