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买东西交了定金就必须买吗

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合同纠纷 2020-05-31 人浏览
姜倩律师

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山东烟泰光远（烟台开发区）律师事务所

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律师解答

买东西交了定金不一定要买，但是如果不买东西了，交付的定金是不能退的。因此，一般情况下，如果所购买的商品不存在瑕疵的，交付定金后，为避免损失的发生可以购买商品。若买受人因自己的原因放弃购买商品的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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