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我准备和男朋友结婚还没领证，他有一套房是按揭买的，买了3年多了，一直没办房产证。现在我家人要他去把这套房子做公证，公证房产的50%归我。请问这种公证要采取什么形式？是赠与吗？用哪种形式交的费用最少呢？公证后是否有法律效应？

其他 2018-12-07 17:37 人浏览
共7位律师解答
  • 你好！没有房产证且按揭的房子，是不能转移所有权的；公证处是不能给你们办理公证的。双方私下协议，在双方之间有效，不能对抗第三人。
    罗建雄律师

    罗建雄律师认证

    2018-12-07 14:32

     咨询我
  • 您好，请问房子按揭还完了吗？如果没有，现在房子是加不了名字的。公证之后赠与协议是有效力的，但是建议在贷款还完后尽快办理过户。有需要可以来电或威信联系我，我会尽可能地维护您的合法权益。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2018-12-07 13:52

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  • 您好，可以起草一份赠与合同，之后对于合同进行公证，具体如何公证可以咨询公证机关。公证之后是有效力的。具体内容欢迎来电或维信免费咨询，维信同主页电话号码。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2018-12-07 17:37

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  • 你好，最好是先领证，然后听过婚内财产协议，约定共同共有。对于没有房产证的房子，公证处一般不做公证。具体可以电话咨询。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2018-12-07 13:39

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  • 你好没有房产证的房产是公证不了，只能双方可以签订协议
    易磊律师

    易磊律师

    2018-12-07 14:07
  • 你好，你这种怕是难以公证，房产证还没有下来
    彭功平律师

    彭功平律师

    2018-12-07 13:49
  • 您好，公证后是有法律效力的，因为目前这种情况下，加您的名字银行方面一般不会同意，具体内容欢迎来电或维信免费咨询，维信同主页电话号码。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2018-12-07 12:59
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