店铺租了十几年，合同两年一签。合同17年12月31号已到期，因为房东的身份发生变化，导致没有和我们续签合同。现在提上他们的工作日程，房租要涨幅巨大。但是18年的房租任然是按照上一次的合同租金收取的，请问我们能不能要求18，19年的合同形成事实合同，租金按上一次的合同租金来交付？

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