律师您好，我想转让朋友的一家保险代理公司，其为深圳公司下属的东莞分公司，类型为有限责任公司分公司（自然人投资或控股）。没有转让费，只是整个经营场地给我使用，我负责交房租等费用，转让前所签合同、协议的若发生纠纷与我无关。但营业执照上法人代表短期内不能转给我，现与对方准备签订转让协议，请问如何保障我的利益？

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