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房屋拆迁补偿差价是不是应该按红头文件来执行呢若不按红头文件执行补的差价百姓是否要拿？

拆迁补偿 2018-12-12 10:55 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，建议咨询政府负责拆迁补偿的部门了解。
    【追问】去问了说差价按档来算超出的全部按市场价购买问题是当时拆迁给的红头文件上没有按档计算的条条款款，红头文件上写的是就近组合面积超出的按市场优惠价购买，市场优惠价和市场价相差1000一平，那超出的面积就应该按他们说的市场价来计算吗而不是市场优惠价吗
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-12-11 17:39

     咨询我
  • 应该按照法律规定进行。
    【追问】问题详情：棚户区改造回迁，主房面积74，我家房子应安置面积摊一个100和60的，家里申请了一个120和100的共多申请了60，政府发的红头文件上选房原则，在应安置面积范围内就近选择，户型自由组合。应安置面积与组合户型总面积相等的按组合户型选择；应安置面积超出组合户型总面积的可上靠一档组合选择。与被征收主房面积相等的部分按安置价结算，多层安置均价为1150元/m,各楼层单价分别为：一楼1130元/m2、二楼1230元/m3、三楼1230元/m2、四楼1150元/m2、五楼1110元/m2、六楼1050元/m.小高层以六层单价1150元/m2为安置基准价，每增高一层增加20元/m2、每降低一层减少20元/m.车库1000元/m,储藏室600元/m.(安置房建设标准见附件3),应安置面积超出被征收主房面积的部分按成本价结算。多层成本均价为1250元/m,各楼层单价分别为：一楼1220元/m、三楼1340元/m2、三楼1340元/m、四楼1250元/m2、五楼1200元/m、六楼1150元/m.小高层以六层单价1250元/m2为成本基准价，每增高一层增加20元/m、每降低一层减少20元/m.就近组合选择安置房总面积超出应安置面积的部分按市场优惠价结算，多层市场优惠均价为2000元/m,各楼层单价分别为：一楼1950元/m、二楼2150元/m、三楼2150元/m2、四楼2000元/m、五楼1920元/m、六楼1840元/m.小高层以六层价2000元/m2为市场优惠基准价，每增高一层增加20元/m降低一层减少20元/m.那问题是超出的这60平是按市场价购买还是市场优惠价购买。前几天刚贴出来的市场价。
    【回答】建议来电或来律师所面谈。
    李春兰律师

    李春兰律师

    2018-12-12 10:55
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