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因为我个人征信有问题，然后以女方个人名义购房，首付款房贷都是南方的处，作为婚房使用，签婚前协议应该怎么签，婚前协议是否具有法律效益

其他 2019-09-29 19:48 人浏览
共10位律师解答
  • 你好，婚前购买的房屋应当认定为婚前财产，离婚时不予分割，男方需要自己举证证明，其中一部分是用夫妻共同财产偿还的。
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-12 22:46
  • 可以签订婚前财产协议，确定房产的归属和出资，自愿签订的具有法律效力。
    王建峰律师

    王建峰律师认证

    2018-12-12 23:23

     咨询我
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-29 19:48

     咨询我
  • 　结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。　1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
    　　2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-08-06 11:51

     咨询我
  • 你好！可以找律师代写，你要有明确的要求，买了房以后房子归你个人还是共同拥有
    徐翔律师

    徐翔律师

    2018-12-13 14:35
  • 你好，婚前协议书写建议找律师代签，具体情况你可以来电与我详谈，我可以帮助你
    杨谦律师

    杨谦律师

    2018-12-13 11:28
  • 您好，首先婚前协议是有效的，您可以约定该房为夫妻共同所有，首付款该谁出，每月还贷是谁出，双方的权利和义务约定清楚，具体内容还需要沟通，欢迎来电或维信免费咨询，维信同主页电话号码。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2018-12-13 11:19
  • 是有效的，可以请律师代笔。有需要可拨打电话免费咨询。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-13 09:26
  • 你好可以签订婚前财产协议约定财产归属
    易磊律师

    易磊律师

    2018-12-13 07:43
  • 你好！可以找律师代写，你要有明确的要求，买了房以后房子归你个人还是共同拥有？
    杨仕杰律师

    杨仕杰律师

    2018-12-12 22:27
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