您好，律师，想咨询您一个关于房屋买卖的问题，我委托中介买的二手房，现在所有手续都办理完毕，房本我也已经拿到手了，房款都付清了，可是卖家不腾房，说是没到时间。当初买房子之前三方协议里有一条条款是，卖方收到房款30日内交房。我现在可不可以强制性让他腾房，协议内收到房款并非全部房款，而且是30日内，我应该有权利让他腾房吧？还是应该去找中介讨个说法？

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