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你好，律师，我想问一下，我男朋友在婚前买了房子，他按揭的，付了首付，扯了结婚证过后，属于我们共同财产吗？

离婚 2018-12-22 08:24 人浏览
共6位律师解答
  • 婚前购买的房屋属于婚前个人财产，婚后支付的按揭款项属于夫妻共有财产
    喻远军律师

    喻远军律师

    2018-12-22 08:24
  • 您好： 1、按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子； 2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使存在对他隐匿财产有所惩罚，也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。 3、二审中对方提出评估，按照程序公正原则，法院应该发回重审。 4、发回重审后，我预见下次判决会做重大改变。 5、鉴于上述案件复杂情况，请你与你的律师仔细准备应诉。 不知道我的回答您是否满意。
    平台特邀律师律师

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    2018-12-20 12:41

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  • 该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-12-19 13:40

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  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
    由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-18 14:30

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  • 您好，个人财产
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-12-17 20:06
  • 协商不成起诉解决
    李陶律师

    李陶律师

    2018-12-17 19:57
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