共4位律师解答
-
你要承担退款责任的
-
按照我国合同法相关规定，发包人在与承租人签订门市出租合同期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，现又得不到发包人的追认，那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失；若转租人与你耍赖，又协商不成，那你只能到法院起诉转租人了。若你所述情况真实，法院会支持你的主张的。
-
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。
平台大同律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出
房地产法人看过
-
签了转租合同，房东把房子租出去了，没有告诉我，我该怎么办如果房东有违约行为可以起诉
喻远军律师
人看过
101511人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的，这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的，租房的话就是会涉及到相应
其他合同人看过
-
出租房可以转租吗？
出租房可以转租吗？相信不少人对于这个问题都是持着很关注的态度。毕竟在生活中，有些人租的房子可能会比较
房地产动态人看过
-
我转租别人的房租，但是没有签转租合同。房子要被拆了，我怎么可直接要求退款，不给的话可以去法院起诉
何东梅律师
人看过
199人咨询过
去咨询 -
公租房可以转租吗
01:26
人已看 -
店面转租和转让有区别吗？
网友提问：我跟别人签了一份合同，在签订前付了定金还签了一份转让协议，但是在真正签合同时却签的是转租合
合同变更转让人看过
-
你好，我租的房子，条款没写可不可以转租，我把房屋转租出去，是在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同
兰州律师
人看过
266人咨询过
去咨询 -
我租的房子转租给别人了，没有签转租合同，房东知道了要求租我房成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与
吉林律师
人看过
241人咨询过
去咨询 -
我租的房子，转租出去了，房东也签字了，现在承租方又不想租了我1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
青岛律师
人看过
499人咨询过
去咨询 -
你好，我们转租店面要拆迁。没有和房东签合同，只是和转租方有合工资卡可以证明你与公司之间的劳动关系，如果需要通过法律途径来解决争议，到时候可以去银行拉对账单和调取
温州律师
人看过 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
我租的房子没有经过房东转让出去了，现在房子要拆迁了，转租的那你要承担退款责任的
李勇律师
人看过 -
那个租了一套房子，然后我又转租出去了。 现在房东叫退房，我们你好，协商解决
许延斌律师
人看过 -
2018年宪法修改的基本特征和内容是什么？修改宪法内容是主要有：1、确立科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想在国家政治和社会生活中的指
大同律师
人看过 -
大同改造房屋该怎样计算补偿你好！根据当地动迁政策确定
忻州法律问答顾问律师
人看过 -
大同改造房屋可以怎样算补偿你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
长治法律问答顾问律师
人看过 -
大同拆迁如何计算补偿关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，
太原法律问答顾问律师
人看过 -
安徽拆迁可以怎样计算赔偿安徽拆迁赔偿计算因地区、政策而异，通常基于住房面积、人口或户口等因素。具体赔偿标准由市、县人民政府公
大同律师
人看过 -
大同拆迁可以怎样计算赔偿你好，根据合同约定处理
朔州法律问答顾问律师
人看过
-
青海拆迁该怎么给赔偿青海拆迁赔偿常见方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时，应考虑个人需求、补偿金额与市场价的对比等因素。
太原律师
人看过
加载中