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购房协议写有夫妻两人的名字，房产证还没下来，现在离婚了，可以改成一个人的名字吗？

离婚 2019-09-28 00:51 人浏览
共13位律师解答
  • 离婚达成协议的按照协议办理如果是诉讼离婚的按照离婚法律文书处理
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-19 08:51
  • 你好建议及时协商财产分割处理
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-12-19 08:57

     咨询我
  • 夫妻离婚房产分割原则的基础上，就夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-28 00:51

     咨询我
  • 在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销：
    1、协议离婚后一年内
    男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
    当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
    因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-06-23 11:49

     咨询我
  • 离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:
    1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。
    2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。
    3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。
    以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才有效的一些解答。离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。否则,还是建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-02-26 05:09

     咨询我
  • 你好：可以的
    赵波律师

    赵波律师

    2018-12-19 22:09
  • 首先两人要协商同意，再咨询当地房管部门办理。
    陈久菊律师

    陈久菊律师

    2018-12-19 11:14
  • 您好，更名事宜建议您与开发商和房管部门咨询。
    张圣涛律师

    张圣涛律师

    2018-12-19 10:38
  • 你好，具体向开发商和房管局询问。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-19 10:01
  • 首先要你们双方明确房产归属，再咨询房管部门办理。
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2018-12-19 09:35
  • 首先要你们双方明确房产归属，再咨询房管部门办理。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-19 09:13
  • 您好，更名事宜建议您与开发商和房管部门咨询。
    李丽律师

    李丽律师

    2018-12-19 08:34
  • 你好，具体向开发商和房管局询问。
    李冠萍律师

    李冠萍律师

    2018-12-19 07:49
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