咨询详情

房产公司的法人被抓了,那他们公司的房子还能购买吗

其他 2019-07-29 08:43 人浏览
共4位律师解答
  • 司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。
    一、提供资料：
    1、对方营业执照,
    2、组织机构代码证
    3、法人身份证
    4、董事会购房决议
    5、全体股东及法人同意售房委托书
    6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。
    二、契税
    商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-29 08:43

     咨询我
  • 公司购买房产的税费其中一种契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-23 18:38

     咨询我
  • 先要确定房子是全产权的，如果是部分产权的，需要补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时还需要缴纳一定的土地出让金。
    再确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。
    如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照 ，当事人交税是按个人缴纳，契税和过户手续费用。安全不能光靠自己，不是专业的所以不要省那一点中介费。找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。
    如果能够成功办理产权证，购买后是商品房和其他房屋一样，70年产权的，也可以落户口。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-17 08:25

     咨询我
  • 你好不影响房产的销售
    易磊律师

    易磊律师

    2018-12-19 13:28
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台东莞律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
东城区律师 南城区律师 莞城区律师 万江区律师 石碣镇律师 石龙律师 茶山镇律师 石排镇律师 企石镇律师 横沥镇律师 桥头镇律师 谢岗镇律师 东坑镇律师 常平镇律师 寮步镇律师 大朗镇律师 麻涌镇律师 中堂镇律师 高埗镇律师 樟木头镇律师 大岭山镇律师 望牛墩镇律师 黄江镇律师 洪梅镇律师 清溪镇律师 沙田镇律师 道滘镇律师 塘厦镇律师 虎门镇律师 厚街镇律师 凤岗镇律师 长安镇律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 东莞咨询 > 东莞咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟