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我前年租了别人公司的厂房做生产，签了十年的租赁合同，由于该公司的厂房是政府扶持的项目，签订的十年是免租的，最近公司厂房可能要被法院查封，请问我能不能继续使用该厂房生产

其他 2019-02-12 13:50 人浏览
共8位律师解答
  • 您好！您咨询的法律问题答复如下：在未查封前是可以
    张国权主任律师

    张国权主任律师认证

    2018-12-20 16:00

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  • 你好，建议慎重，会影响以后的生活
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-12-20 15:43

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  • 在未查封前是可以 的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2018-12-20 15:46

     咨询我
  • 首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；
    其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；
    再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；
    最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-02-12 13:50

     咨询我
  • 　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-03 03:32

     咨询我
  • 你好;看手续了
    赵波律师

    赵波律师

    2018-12-20 20:57
  • 您好，未被查封的情况下是允许的，但是还是建议谨慎。
    李丽律师

    李丽律师

    2018-12-20 15:58
  • 你好，在未查封前是可以 的。
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2018-12-20 15:51
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