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我家里拆迁补偿房，人均85平米，住房面积65，商铺25，房子分了之后都在户主（我爸爸）名下，我爸爸后来把房子过户到我姐名下，请问我还能要回我的房子吗？

拆迁补偿 2018-12-31 19:31 人浏览
共8位律师解答
  • 起诉分割，。、，。、
    张守成律师

    张守成律师认证

    2018-12-24 07:32

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  • 住房拆迁补偿补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中，哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。（1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有；②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-31 19:31

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  • 《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》) 第六十条第三款规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核 实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
    《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：“城市私有房屋所有 人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理 所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定：“买卖城市私有 房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证 明，到房屋所在地房管机关办理手续。”
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-30 03:49

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  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2018-12-24 04:22

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  • 还能要回你的房子
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-12-25 00:39
  • 可以和家人协商。
    杨阳律师

    杨阳律师

    2018-12-24 09:02
  • 你可以提出你的合理主张及要求的。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-12-24 01:50
  • 看具体情况，需要帮助可以联系！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-12-23 20:25
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