我老公有婚外恋达三年之久最近被我发现我怕他和对方断不了我想把财产作一下处里，我能要求他如果要离婚或着背着我继续搞婚外恋的话，他的所有财产都归我儿子包括他婚前家人买的房子（婚后我们还了一些债务）？或者是归我所有，这样做有法律效力吗？需要公正吗？

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