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我们楼下开餐馆油烟扰民，物业不作为，可以拒交物业费吗?物业公司应当与餐馆老板讲处理油烟问题，也可以帮我们业主向有关部门报告，把物业公司上报的情况与我们业主讲清楚，我们业主就交物业费，物业不与业主讲清楚上报的情况，我们业主就认为物业不作为，可以不交物业费吗

其他 2019-01-02 17:24 人浏览
共4位律师解答
  • 物业费收取标准
    一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
    固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
    二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
    体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
    三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
    固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
    四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
    小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-02 00:23

     咨询我
  • 《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-28 01:42

     咨询我
  • 物业费包括以下九项： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　3、物业管理区域清洁卫生费用; 　　4、物业管理区域绿化养护费用; 　　5、物业管理区域秩序维护费用; 　　6、办公费用; 　　7、物业管理企业固定资产折旧; 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　9、经业主同意的其它费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-12-27 20:46

     咨询我
  • 不能起诉死者但可以起诉法定继承人,继承人在继承的遗产范围内承担责任死亡赔偿金不能冻结,因为它不属于遗产可以来电咨询
    罗巍律师

    罗巍律师

    2019-01-02 17:24
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