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工地上干活，签了合同的，但公司没有按照合同按时付款给我们工人，总是找各种理由推脱，我们该怎么做

其他 2019-01-02 12:28 人浏览

共4位律师解答

私人卖房合同卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿的原则就房屋买卖事项经协商一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市区号楼(层)室的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况并自愿购买该房屋该房屋始建于年房屋结构为结构层高为层建筑层数地上层建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算每套单价元总价款为人民币大写即人民币小写元。第三条付款方式及期限1乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款(人民币元)由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明。2其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租自交房之日起租赁关系自动转为乙方由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用并向甲方支付购房款11%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金合同继续履行。第七条关于合法权属的约定甲方保证该房产合法权属清楚并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后如遇政府征地拆迁房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件甲方拥有房屋合法所有权证明甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式份甲乙双方各执份均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决协商解决不成时可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：__年___月___日____年__月___日希望对你有帮助

罗巍律师

2019-01-02 12:28
可以取证后处理

陈奇斌律师认证

2018-12-30 20:59

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　　按《合同法》第161条的规定，合同中对付款时间没有约定或者约定不明的，应首先适用《合同法》第61条规定的方法确定付款期限，即由当事人双方协商，如协商不成，应当按照合同的有关或者交易习惯确定价款的支付时间。那么，如何按合同有关条款来确定付款时间呢?一般认为“标的物交付订有期限的，其期限推定其为价金交付的期间。”对此，各国的立法规定大致相同，如《日本民法典》第573条规定：“就买卖标的物的交付订有期限时，推定为就价金交付亦附有同一期限。”《法国民法典》第1651条及《瑞士债法典》第213条都作了类似规定。另外，按交易习惯确定付款期限应以不违背公序良俗为原则，如有月末支付款项的习惯;不动产之买卖虽未交付而在登记完成之后即应支付价款等。　　对付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。对于付款时间的约定，可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款，可以约定一次性支付价款，也可以约定分期支付，对此，实践中不会产生。如买卖合同中对买受人支付标的物价款的时间约定不明或未有约定的，《合同法》第161条规定：“……对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”

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王常青律师

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