福州合同纠纷法律咨询

福州
合同纠纷
租了店面钱还没打款 签了合同 说是五月一号开始租 但是现在不想租 算违约吗
属于违反约定行为，需要承担责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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您好 合同上的公章不是法人盖的是其他人盖的 这份合同还生效嘛
只要有盖公章就生效了。
李剑敏
李剑敏律师
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我这边是做进口代理报关的，报关费用前面已经说好，报完后客户收到货，费用却迟迟没付，我要怎样追回款项
具体是怎么样呢，可以沟通
福建衡推所
福建衡推所律师
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我这边是做进口代理报关的，报关的费用价格前面已经谈好了，我要怎么做才能追回款项。
可以去起诉要求对方支付服务费用
陈奇斌
陈奇斌律师
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租赁合同纠纷，承租人欠租不给，案值1万5千元左右，您的代理费如何收取呢？
案件标的小，工作量不一定少
李剑敏
李剑敏律师
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但开发商与另一位建设工程施工纠纷,但卻与消费者（业主）签方第三方租赁合同,开发商未签商品房买卖合同?
法律分析：房屋租赁合同只要按照合同要约已经履行，且合同没有违法欺诈等行为，没有备案的合同也是具有法律效力的。对于房屋租赁合同，未登记不影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同自成立时起生效，未登记只是使租赁合同不能对抗第三人，也就是说，如果有人在其后与出租方签订了租赁合同，并且备了案，那么先前签订却未备案的合同则视为无效。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
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福州法律咨询怎么收费
需要结合案情确定一般是5%
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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嚞猫闪充加盟可靠吗
你好！建议自行查证，谨慎考虑
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
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福州请律师代理案件一般是怎么收费的,律师收费价目表
法律分析：律师的代理费用，主要根据代理案件的性质、涉案标的额等，参考当地的律师收费标准，由双方协商确定。考虑以下主要因素：1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、委托人的承受能力；4、律师可能承担的风险和责任；5、律师的社会信誉和工作水平等。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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租赁了对方一块沙滩因政府阻拦不让干，可以要求对方退款吗
既然是政府因素造成的合约无法履行，可以要求解除并退款
陈奇斌
陈奇斌律师
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培训课，分期付款，没看几节课，想退学，那边要我交课程费以及违约金一千多，怎么办
提前解约行为，需要承担违约责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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网上的借款合同能有效吗
可以有效，但注意风险控制
陈奇斌
陈奇斌律师
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租赁合同内写，如因使用需要对房屋或屋内设备进行装修或改动，是否在合同到期回收房屋时向乙方支付装修使用的费用
没有特别约定的，一般由承租方恢复原状
陈奇斌
陈奇斌律师
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我报考驾校一年多考过科目一没过，能退费吗
没有过的，由自己承担责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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福州法律咨询价格是多少
询问相关部门价格
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
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我这边签订了一个租车协议，但是我后面不想租了，第一个月的违约金是要交的吗
提前解约的，需要承担违约责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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驾校在合同约定科目一没考要扣百分之三十违约金合法吗
考驾驶证现在不是科一没考的情况下，科二也不能考吗，什么叫科一没考要支付百分之三十的违约金？
曾昱
曾昱律师
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收费5500元。作为不退款的原因，学校老师收到VIP，而是用来打开在线课程作为旷课？
协商不成，可以诉讼维权
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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本人向福州浩浩传媒公司支付了4966元的学费，我想退还能退吗？
你好，可以与学校协商的。有约定的按照约定处理
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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福州委托律师咨询需要多少钱
具体要看你委托的情况
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
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福州24小时法律咨询需要哪些费用
法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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拉货师傅拉完货物，货主缺不支付运输费用
有结算单吗，可以起诉解决
李剑敏
李剑敏律师
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签了租赁合同，但是还没有到租赁开始的时间提出退出算违约吗？比如3月20号签的合同租期从4月1号开始
属于需要赔偿对方损失的行为
陈奇斌
陈奇斌律师
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福州找律师咨询需要哪些费用
法律分析：在我国，律师费用收取没有统一的标准，收费金额根据案件的具体情况确定。经济欠发达地区律师收费起价一般五百元到一千元；经济较发达地区，律师收费较高。我国实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费主要考虑耗费的工作时间；法律事务的难易程度；委托人的承受能力；律师可能承担的风险和责任；律师的社会信誉和工作水平等。例如山东省：涉及财产关系的，每件基础服务费2500-3000，诉讼财产标的额超过1万元的，按照争议标的额分段按比例累加收费。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条——第十四条。《山东省实行政府指导价律师服务标准》(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为2500元-12000元/件。(二)涉及财产关系的，每件基础服务费2500-3000，诉讼财产标的额超过1万元的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为6%-9%，2、10万元至50万元部分(含50万元)为5%-6%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为4%-5%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为3%-4%;5、500万元以上部分由律师事务所与委托人协商确定。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
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合同货款纠纷，想找福州全风险代理律。?
具体是什么款项，有无对方信息
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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你好，李律师！签订委托合同时甲方乙方写反了，受委托方又拿不出办事过程所做事务的证据，这怎么办
根据合同内容是可以判断出哪一方是受委托方的。另外，你现在是要解决什么问题，要对方支付委托费吗？还是要证明已完成委托事务
李剑敏
李剑敏律师
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咨询几个问题，这边是福建省福州市这里的房子空置房，国家对物业费收费的规定是怎样子的是否有减免？
法律分析：空置房物业费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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我是福建福州这边.然后房子未居住三年，物业费有减免吗?
房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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追认委托书，由委托人写还是受托人写
这边具体是什么纠纷需要委托呢
曾昱
曾昱律师
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请问一下合作伙伴把2980货款拿了，不转帐户，不能购买产品，这样的问题要怎么处理？报警的话会受什么样的处理？
你好，可以收集证据起诉
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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我想咨询一下，我签了5年租店面合同，现在生意不好，想解除合同怎么办才好
当时签订的合同条约是怎么样子的呢
曾昱
曾昱律师
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然后现在又结清物业费，然后物业又让我交什么车位管理费，我没有入住也没有装修，这个需要交吗？
房子的物业费要缴纳，但是车位是车位，房子是房子
陈沐清
陈沐清律师
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大专大一下半年退学了 学校啥不可以退学费是可以的吗
学费是可以退的。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。一般学校在学生缴纳学费后，应当场开具学费收据，可以根据学费收据来向学校申请，若学校拒绝可以向校长办公室投诉或信访，如学校层面无法解决，则可以向所在城市的教委写投诉信。法律依据：《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》第一条学费应按学年或学期收取，不得跨学年预收。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。高校学费标准按属地化原则管理。国家现行高校收费政策有规定的，执行现行规定；没有规定的，由省级教育行政部门综合考虑实际成本、当地经济发展水平和居民经济承受能力等因素提出意见，报同级价格、财政部门审核，并经省级人民政府批准后执行。
泉州法律问答顾问
泉州法律问答顾问律师
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在微信上做了代理 交了代理费
需要签订代理协议，注意风险控制
陈奇斌
陈奇斌律师
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来到中介介绍的厂，签了合同。到了以后说厂人数已经满了。又说更换厂需要重新签合同吗？
可以要求中介赔偿你的损失
陈奇斌
陈奇斌律师
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您好，我这个有个合同纠纷案件需要解决
可以的了解情况后和你详细沟通
福建衡推所
福建衡推所律师
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您好，请问合同纠纷可以解决吗
你好，详细情况方便沟通一下吗？具体是什么纠纷呢
李秀玲
李秀玲律师
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你好，因公婆不识字，家里有空余的房子，公婆让我向外出租，房产证是公公的名字，签租赁合同我可以签字吗？
可以提起诉讼维权
泉州法律问答顾问
泉州法律问答顾问律师
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租车代购已被收回有违章要赔钱吗
租车合约是否有约定该事项
陈奇斌
陈奇斌律师
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双方签订协议是否永久有效
你好，要看你们签署的是什么协议
曾昱
曾昱律师
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遇到霸王条款，不能因此为由构成格式协议 但我实际根本都没被交代解释什么，怎么办
确实属于格式条款的，可以申请确认无效
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好我请保洁人家让我付100定金
你可以适当支付定金，但注意风险控制
陈奇斌
陈奇斌律师
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驾校定金可以交了可以退吗
没有特殊情况，你违约的，定金会被没收
陈奇斌
陈奇斌律师
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与培训机构签订培训合同，签约时对方未口头告知退费时的情况，但合同有写，这种情况合同生效吗
你好，是可以退的，具体情况要看一下合同
李秀玲
李秀玲律师
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租赁的电动车 被盗了 需要怎么赔偿
需要按照租赁合同约定履行赔偿责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好，融资租赁中用保证金来抵扣最后一期租金，对承租人最有利吗
保证金抵扣租金属于较为有利的约定
陈奇斌
陈奇斌律师
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我未成年签约的合同，现在成年了还需要负责吗
如果一直在履行的，且未有其他违法、损害合法权益的，应该继续履行。
陈奇斌
陈奇斌律师
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中介收了我5000买车定金一直拖着不还给我钱被他个人用了
你好，这种情况协商不成起诉处理，起诉费用败诉方承担。或者找中介的老板要也是可以的。
黄保林
黄保林律师
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我在理发店上班老板说一个月押金200满一年退押金现在让他压了700我没有做了押金他不给我能不能要回来
如果不退押金的，可以由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。用人单位招用劳动者不得收取押金，劳动者可以向当地劳动行政部门投诉或提起劳动争议的仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
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你好，我被诱导消费了，还签了合同，钱能追回吗
消费欺诈的，可以要求撤销合同，退款
陈奇斌
陈奇斌律师
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交了定金，后面不想去了，对方告诉我要线下到店然后一到三个工作日退款，可以要求线上退吗
理发店退款方式确实不好
陈奇斌
陈奇斌律师
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你在福州哪里？我想约时间上门面谈
你好具体情况我电话和你沟通
李秀玲
李秀玲律师
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合同咨询问题
是咨询什么合同问题呢？可以帮你看看
福建衡推所
福建衡推所律师
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离职代办手续没有签委托书有法律效应成
存在效力障碍，需要授权
陈奇斌
陈奇斌律师
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报了驾校只考了科目一想转驾校怎么办
可以协议解除培训合同，转移相关档案
陈奇斌
陈奇斌律师
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业主是否有权解除前期物业合同
需要看合同约定的具体内容
陈奇斌
陈奇斌律师
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请问就是我们补习老师让我帮他拉人来这个补习班上课 然后现在老师要让我补交这个上课的钱 合理吗
属于他的问题，你可以不同意的交钱
陈奇斌
陈奇斌律师
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租手机提前归还对方要求补差价合理吗
你好，合同是怎么约定的
曾昱
曾昱律师
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库管发货以后，我跟他一起确认无误，以后我签了字，过了十来天，他说货都发给我了。这是谁的责任？
有签字就比较麻烦，需要证据证明他没有实际发货
陈奇斌
陈奇斌律师
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我想知道就是支付违约金百分之10
违约金百分之十就是指按合同金额的百分之十计算。但是，当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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