咨询详情

律师你们好，我想咨询下，在我不知情下，成了别人房产抵押的担保人，具体内容我什么都不知道，是有一天，接到电话贷款公司人员说，我才知道具体情况，像这种案例我该如何做呢？

抵押担保 2019-01-03 14:22 人浏览

共6位律师解答

你好：可以起诉看证据了

赵波律师

2018-12-31 21:05
确定不知情么？

王军雷律师认证

2019-01-02 18:01

咨询我
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

法律快车咨询顾问

2019-01-02 12:20

咨询我
担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。　　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。　　(一)担保人的法律责任：　　1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

平台法律顾问团队官方

2019-01-02 08:37

咨询我
房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

债权债务律师团队推荐

2019-01-01 22:48

咨询我
到法院起诉撤销过户登记

罗巍律师

2019-01-03 14:22