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婚后男方父母出首付买的房子，房产证上男方占百分之九十女方占百分之十，男方自己还月供，离婚时房子归谁

离婚 2019-01-11 10:18 人浏览

共8位律师解答

您好，婚后购买的属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。

李丽律师

2019-01-02 16:33
你好，夫妻共同财产平均分割

梁静飞律师认证

2019-01-11 10:18

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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此，父母出首付购买房产的，离婚时按以上规定分割。

民事法律律师团队推荐

2019-01-02 22:24

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

法律快车咨询顾问

2019-01-02 21:34

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婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

平台特邀律师推荐

2019-01-02 08:18

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婚前归你自己。婚后按协议分割。手机联系全力帮您维权。

李贺清律师

2019-01-02 23:49
按夫妻共同财产处理没有什么特别的地方因为农村地基基本是免费的

罗巍律师

2019-01-02 16:52
你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割

赵波律师

2019-01-01 23:07