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房贷未还完，夫妻两个人的名，离婚能减名字吗？

离婚 2019-03-31 23:41 人浏览

共5位律师解答

你好，一般不可以。

余婧怡律师认证

2019-01-01 13:34

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你好，共同财产是一人一半的，要是属于共同债务的，也是一人一半的夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括以下几个方面：　　（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；　　（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；　　（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；　　（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；　　（五）因抚养子女所负的债务；　　（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；　　（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；　　（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；　　（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；　　（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

民事法律律师团队推荐

2019-03-31 23:41

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该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。　　如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

平台特邀律师推荐

2019-03-21 01:47

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依据《婚姻法》解释第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
所以，现在除非你能证明他们明确约定这笔款项为一方的个人债务或证明债权人知道你们之间有有关夫妻财产的约定，否则必须承担偿还义务。

平台法律顾问团队官方

2019-02-02 00:43

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可以协议或者起诉解决

李陶律师

2019-01-01 09:27

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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