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农村有房产证的房子，房产证写的妈妈的名字妈妈还健在，怎么把房子改成儿子的名字，。

其他 2019-01-04 08:28 人浏览
共4位律师解答
  • 小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
    平台特邀律师律师

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    2019-01-04 08:28

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  • 小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-03 19:47

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  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-01-03 14:19

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  • 您好，到房屋登记机构进行变更。
    张军律师

    张军律师

    2019-01-02 21:02
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