首付交了，合同也签了，房子应该在9月30日交房。可现在我办贷款出了点问题，贷款是我和我老公两个人一起贷的，现在要去银行签字，可他在国外，要到11月末才能回来。我问过售楼员，她说如果年底去签贷款合同的话，那就要等到明年3月份估计贷款才能下来，可那个时候我就过了交房很久了。我看购房合同上写如果过了交房日子，我还要给开发商交违约金。我想问下如果我想退房，可以么，是不是要交10%的违约金？合理么

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