我是卖方，在签合同之前询问了中介，对方贷款有没有问题，中介说没有，按正常流程走，最迟12月初能拿到全款。因为我准备用卖房的款去买房子，因此我签订了三方居间合同后，收了定金1万。但是对方因是外地户口，在武汉社保缴费不足2年，贷款过户有问题，买方只能付首付，等着办理贷款。我自己在签了居间合同后，在另一处交了5万元定金，定了一套新房。现在中介的意思是，要么我这边收首付，等着买方具备贷款资格付尾款，要么，退单。请教，现在我该怎么办。能否按照全款的10%要求买方赔偿，同时，中介应该承担什么责任。
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2013-12-17 08:48
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如果不能办理贷款，可以退还定金\r\n\r\n
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如果不能办理贷款，可以退还定金
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如果不能办理贷款，可以退还定金
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