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有一套房子，在按揭，户主是我男朋友，房子还是期房，2020年交房，交房后房产证可以增加我的名字吗？需要交很多手续费吗？

其他 2019-01-07 21:35 人浏览

共6位律师解答

您好，房子如果是贷款买的话，后期贷款没还清，要加名的话，是需要银行那边同意的，但是这个可以在婚前拟定一个相关的协议来约定财产，

查琪琦律师认证

2019-01-05 13:05

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

法律快车咨询顾问

2019-01-07 03:03

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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

平台特邀律师推荐

2019-01-06 11:03

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按揭的期房，在房产证没有办理下来之前，是不能办理过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中期房抵押已成为房地产经营开发中普遍采用的一种新型融资活动，2、期房抵押的标的物是期房，在期房抵押期间，楼宇实际上并不存在，抵押人无法取得所预购楼宇的所有权，他向债权人提供的还款担保是在将来某一时间取得楼宇的权利，也就是一种期待权。3、这种期待权在没有实现时，是不能变更产权人的，也就是说，期房按揭贷款购房，在房产证没有办理下来之前是不能办理过户手续的。

平台法律顾问团队官方

2019-01-06 07:14

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有风险谨慎处理

罗巍律师

2019-01-07 21:35
你好需要按揭还完后加名

易磊律师

2019-01-05 15:41