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你好，二轮土地承包后，别人把土地转包与我后，村委会已确认土地是我家的，我也完善了土地的所有，应交的所有费用，但当时转让方没有交回土地承包合同，经法院，审理，对方证据不足撤诉后，现村委会以土地有，纠纷不可缺权，我该怎么办？请指教谢谢！

征地补偿 2019-01-08 08:54 人浏览
共4位律师解答

  • 土地合同纠纷就怎样引起的？一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的：1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的没有到期，从而引发纠纷。
    2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-07 20:31

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  • 外村人承包村林场五十年，但合同上约定上限二十年有效，那么，该合同以认定的二十年为承包期。如果十三年后林地转给村内人，受让方还有七年的承包期。到期后，受让方可以和村集体继续签订承包合同，再延长三十年。需要指出的是，受让方可以仔细看一下合同，看合同是否约定该林地不得转让，如果有约定，转让无效。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-07 19:50

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  • 确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，
    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-01-06 15:27

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  • 两份都有效
    罗巍律师

    罗巍律师

    2019-01-08 08:54
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