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您好，最近出现小家联行房产租赁中介单位倒闭情况，我作为一名租客现在收到房主消息要求我们搬走，因为中介从他手中租的房子，中介没有给他们费用，现在要求收回房子！请问一下我怎么办？应该搬走吗？房屋中介怎么让他们退还押金

其他 2019-09-16 19:10 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，建议积极协商处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-01-08 18:15

     咨询我
  • 租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
    租房退租注意事项：
    1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
    2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
    3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
    4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-16 19:10

     咨询我
  • 租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-15 00:07

     咨询我
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-07 12:56

     咨询我
  • 你好，有合同没？
    张泽国律师

    张泽国律师

    2019-01-07 18:49
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