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婚前买的房子，一方的名字，婚后算共同财产么？

离婚 2019-08-13 06:36 人浏览
共4位律师解答
  • 如没有约定，不算共同财产
    孙喜春律师

    孙喜春律师认证

    2019-01-10 15:54

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  • 对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-13 06:36

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  • 按照《婚姻法》，一般分割原则如下：
    【1】房屋分割：房产因其特殊性，不可能拆开分割。一般是房产归其中一方，获得房产的一方向另一方支付实时房价的50%货币。也可以卖房分钱各一半。
    【2】共同财产的分割：双方各占一半，有子女抚养权的一方可以适当照顾。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-11 09:51

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  • 房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-02-25 09:15

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