咨询详情

您好！我住房公积金贷款买的二手房，首付已经给了，就还有住房公积金的30万贷款没有放款，请问住房公积金是放款给申请人的我么？卖方要求在住房公积金贷款没有放款给他的情况下给他打个欠条，这样合理么？有没有什么陷阱问题需要注意呢？谢谢！！！

其他 2019-07-18 01:15 人浏览
共4位律师解答
  • 住房公积金贷款审批程序

    一、审批依据
    1、《住房公积金管理条例》
    2、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行）
    二、受理范围及申报材料
    （一） 受理范围
    1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
    2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
    3、具有合法的购房合同或协议；
    （二）申报材料
    1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
    （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
    （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
    （3）合法的商品房购房合同或协议；
    （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
    （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
    （6）有效的担保证明；
    （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-18 01:15

     咨询我
  • 个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-05-26 14:35

     咨询我
  • 一、尽量先找债务人协商，使其主动还款。
    二、若债务人并不还款或者一直拖延，则可以考虑起诉。我国法律保护民间合法借贷关系，对于欠债人不按约定偿还的，债权人可向法院起诉以维护自己的合法权益。在向法院起诉的过程中，要明确债务人的住址以及借款的证据等，再向法院提起诉讼。
    　　
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-03-01 12:35

     咨询我
  • 您好，写明情况即可
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-01-11 21:21
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台达州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
达州律师 达州找律师
开江县律师 万源市律师 通川区律师 大竹县律师 达川区律师 渠县律师 宣汉县律师
达州婚姻家庭律师 达州刑事案件律师 达州债权债务律师 达州合同纠纷律师 达州劳动纠纷律师 达州交通事故律师 达州房产纠纷律师 达州公司企业律师 达州继承律师 达州征地拆迁律师 达州建筑工程律师 达州医疗纠纷律师 达州损害赔偿律师 达州知识产权律师 达州保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 达州咨询 > 达州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟