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买二手房个人所得税应该有那方承担

其他 2019-05-12 14:08 人浏览
共3位律师解答
  • 应纳税所得额的计算：
    　　一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
    　　二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
    　　三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
    　　四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
    　　五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
    　　六、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-12 14:08

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  • “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
    实际交易中如何判断满五唯一：
    1、商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。
    2、已购公房：三种判断标准，下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。
    （1）距房产证填发日期满五年；
    （2）距原始购房合同签署日期满五年；
    （3）距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-24 00:56

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  • 个人所得税的征税内容主要包括：
    1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
    2、个体工商户的生产、经营所得。
    3、对企事业单位的承包、承租经营所得
    4、劳务报酬所得
    5、稿酬所得
    6、特许权使用费所得
    7、利息、股息、红利所得
    8、财产租赁所得
    9、财产转让所得
    10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
    11、其他所得
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-24 10:28

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