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楼上租房给二十多个饭店员工,每天晚上11:00下班,由于房间没有装修,他们进出房间、上下楼梯(越层)或拉箱子、挪动桌椅声音很大,几乎天天都要持续到12:30,经常将家人吵醒,特别是老人和孩子,110打过、与房主谈过不能解决问题,他们中间不断有走的,有新来的,总是要上去和他们理论,怎么解决,请律师援手,谢谢!

争议解决 2008-04-01 12:35 人浏览
共2位律师解答
  • 1楼上房主改变用途,将住宅改为群租房,违法经营旅店业,是法律所禁止的行为,所签的租房合同是无效合同,你可以起诉房主.2从楼上居住人员的流动性大分析,可能是饭店主与房主签的租房合同,做员工宿舍使用,你可将店主列为第三人.
  • 如果是居住用房,房主出租给多人已改变房屋用途,可向法院起诉房主,要求确认其租房合同无效。
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