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本人在某楼盘，预定60平方米住房一套，预交两万块钱定金，当时销售人员A带我看了一下沙盘，没有基本介绍，直接带我们去看样板间，在看的过程中向我介绍楼盘已经销售60%，60平方米就剩余这一套。随后下楼到售楼部，销售人员B向我们介绍楼盘基本情况后，给我们计算付款事项，促成我们交定金，签了认购协议。随后在朋友建议下，上网站查询楼盘信息，才得知楼盘房屋很多都处于抵押状态，不可销售，还有10到13层完全属于开发商自用（没有说用途），这种情况如果事先预知，本人根本不会预交定金，签署认购协议。本人认为楼盘销售人员在事先知道楼盘基本情况下，没有告知买方，同时没有在介绍楼盘时没有引导买方看楼盘预售证、购房合同样本等基本信息，没有按照购房的基本流程引导买方了解楼盘基本信息，对买方成交楼起到错误引导，欺骗消费者。本人按照认购协议条款（买方需在5月17日前，和开发商签署《商品房买卖合同》），与开发商协商，并提出合同修改意见申请,被开发商直接否决，也没有给买方任何协商机会，最终合同内容无法达成一致意见，导致合同无法签订生效。本人多次申请开发商退定金，及中止认购协议，开发商不预理睬。

诉讼 2009-05-15 02:05 人浏览

共4位律师解答

提起诉讼要求退还定金。

卞恒亮律师认证

2009-05-14 21:24

咨询我
关键是要有证据证明欺诈事实的存在，事实上这个是很难证明的，如打官司的话，对方肯定不会承认的，而仅凭你一方之词，法院是不会支持的。如需帮助或仍有什么不明白之处，您可以直接致电

法律快车律师团队律师

2009-05-15 02:05
首先要有证据证明对方存在欺诈，其次还要看你的认购合同是如何约定的。建议带齐资料当面咨询律师。

法律快车律师团队律师

2009-05-14 23:09
关键是你所说的对方欺诈要有证据证实，否则你单方违约，定金对方有权没收。

孙晓龙律师

2009-05-14 21:25

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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