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我在三门峡市想买一套二手房,是2002年的房子。但是房主的房产证不到5年,只有2年。如果我现在过户的话,过户费用太高(过户费将近3万元),所以想等到房产证满5年后再过户。房屋中介建议我做个房屋授权委托公证,说到时候我自己可以办理过户。请问这种委托公证有没有法律效力,以及会有什么风险?

其他 2011-09-28 11:31 人浏览
共3位律师解答
  • 只是说不准契税有可能还会涨。 公证是由法律效力的,你可以直接到房管局办理过户。但这期间原房主也有可能将房屋给别人办理过户手续,你有一定的风险,房管局只以实际办理过户手续之日确定物权的归属。
  • 只是说不准契税有可能还会涨。 公证是由法律效力的,你可以直接到房管局办理过户。但这期间原房主也有可能将房屋给别人办理过户手续,你有一定的风险,房管局只以实际办理过户手续之日确定物权的归属。
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