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婚前男方个人付首付并贷款买房，然后认识女方并与女方结婚，夫妻双方共同还贷，如果二者离婚，房产如何分配，尤其是女方还贷部分及其对应房屋增值部分的补偿如何计算？

离婚 2019-03-26 18:09 人浏览

共9位律师解答

婚后夫妻还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚原则均分。

张向锋律师认证

2019-01-23 15:39

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房产归男方所有，女方可分得婚后参与共同还贷款部分及对应的増值，原则上均分！

李平律师认证

2019-01-23 21:40

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夫妻共同还贷，离婚按揭房怎么分?　　1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚按揭房怎么分?　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。　　2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚分割财产时，房屋作为一方个人财产，不参与分割。　　3、婚后一方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在另一方名下，离婚按揭房怎么分?　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。　　4、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分?　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则，即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。

民事法律律师团队推荐

2019-03-26 18:09

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你好，一般为男方，共同还贷的部分平均分及共同还贷部分增值的一半。

法律快车律师团队律师

2019-01-24 12:47
婚后还贷及增值部分属于共同所有的。

王昭律师

2019-01-23 20:48
女方有权分割婚后共同偿还的贷款以及相应增值部分。原则上按时间、市价、还款证据。

【追问】你好，房屋贷款是从男方银行卡还的，怎么证明女方参与还款？目前情况是婚后男方负责还房贷，女方负责家用及其他支出，这种情况下，女方还可以参与房产分配吗

【回答】如果没有书面约定财产归各自，女方有权分

韦云律师

2019-01-23 16:47
如离婚，该房归男方所有，女方可分得自己婚后参与还贷款总额的一半及贷款对应的増值的一半！

【追问】你好，房屋贷款是从男方银行卡还的，怎么证明女方参与还款？目前情况是婚后男方负责还房贷，女方负责家用及其他支出，这种情况下，女方还可以参与房产分配吗

【回答】:我们律师知道怎么证明，只要你有结婚证，房归男方，女方分婚后还贷款的一半和增值的一半。还没搞懂，

岳海艳律师

2019-01-23 16:11
一般是男方的，还贷部分及其对应房屋增值部分可以分割，

任涌律师

2019-01-23 15:24
协商不成起诉解决

李陶律师

2019-01-23 15:23