我**批发市场看上一件商铺当时市场让一次性交三年房租这个商铺目前还有贷款他不想给银行一次还完可是市场规定商户有贷款不受理转让过户可是他想让我们私下签协议在把原合同给我等两年后再去过户贷款又他每月还我们签协议给他转让费加还剩余两年零一个半月的房租请问我们签协议受法律保护吗一般转让都是到市场办去办理起草一份转让合同再去过户我现在担心和他私下签协议不受法律保护请问我们签协议受法律保护吗该怎么去签呢？

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