尊敬的律师您好： 我想买房子（已经建成），在签合同前售楼人员说可以签两种合同，一种是房屋认购合同，一种是房屋买卖合同，他们说认购合同利于以后卖房，不用在房产局备案，不用办理入户手续不交入户费用，我很困惑，不知道如何办理才好，请帮帮我，谢谢

相关知识推荐

• 小产权购房协议

  小产权购房协议中一般会包含买卖双方当事人的基本信息、买卖房屋的基本信息、房款总额、付款时间以及付款方

  合同纠纷

  人看过
  
• 购房意向书与购房合同相同吗
  一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认，但生活中有些为了自身利益，伪造他人签名，从而签订了违背一方当事

  凉山州律师

  人看过
  

  241人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 买卖合同是不是购房合同

  买卖合同并不是购房合同，但购房合同属于买卖合同中的一种。买卖合同的范围比购房合同更广泛，两者并不是同

  买卖合同知识

  人看过
  

• 商品房认购协议是否等于购房合同？

  购房者和开发商签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？这个要看商品房认购协议是否具备购房合同的

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 购房时交纳首付后只有认购协议没有购房合同怎么处理
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  汕头律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询

• 预售合同是正规合同吗

  预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的，具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同，如果预售合同具备商

  合同法

  人看过
  

• 购房意向书

  按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书

  房地产法

  人看过
  
• 房屋认购合同是认购书还是购房合同？有法律效益吗
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  和田律师

  人看过
  

  471人咨询过

  去咨询
• 正式购房合同预售合同能代替正式购房合同吗？预售合同可以转让吗
  无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过

  黄石律师

  人看过
  

  229人咨询过

  去咨询
• 认购协议与购房合同
  你好，你可以带上协议找律师详细咨询。

  周文才律师

  人看过
  

  128678人咨询过

  去咨询
• 购房认购合同
  签字人承担不利法律后果，书面文件应该有效。\n满意请按采纳

  张蒙律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 购房时认购合同与购买合同
  签订买卖合同。

  田洪涛律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 认购协议和认购书,认购合同
  可以起诉要求退还定金，委托律师操作。

  孙晓龙律师

  人看过
• 集体合同的签订方式有哪些
  集体合同的签订需遵循一定程序，包括制定草案、审议、签字、登记备案和公布。依据《集体合同规定》，双方应

  哈尔滨律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 最近流行的蜂鸟部落是传销吗？先交1700加盟费；加入群后背诵
  要看具体内容，什么模式

  哈尔滨律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 欺诈可撤销合同的除斥期间是多久
  欺诈可撤销合同的除斥期间为一年。根据《中华人民共和国民法典》规定，自知道撤销事由之日起，受欺诈方有一

  哈尔滨律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 因开发商违约退房违约金一般是多少?
  退房违约金一般按合同标的额20%计算。依据《民法典》规定，违约金应相当于违约所造成的损失，包括合同履

  哈尔滨律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 平房出售私下签的看同有法律效率吗？
  房屋买卖私底下签订的协议满足下列要求是有效的：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；

  鸡西法律问答顾问律师

  人看过
• 请问在红河州地区把微信租出去他们不给钱不回信息怎么办
  不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过
• 但是还没有打印纸质三方协议去教务处和邮到公司盖章，算是签了三
  您好，按照您说的，是不需要支付违约金的。

  李易桐律所律师

  人看过
• 邮储银行公示期放弃签约，会会被记录诚信档案么？第二年能考么，
  您好，水木法律为您服务

  辽宁青楠律所律师

  人看过