你好想咨询，我把房子出租出去，三个月前要卖房子，提前三个月就通知了租户，租户也答应搬出去，当时已经协商好了，中途也多次协商，现在三个月过去了，突然不搬了，我说免了物业费，今年的暖气费，赔偿他们一个月租金，但是交房前几天突然反悔不搬了。

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