您好父母都健在房子公正给儿子需要办什么公正呢？是赠予公正还是什么？办哪个公正父母修改公正需要儿子签字同意才能改的呢？
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如果公证赠与的话，办理了公证赠与手续后，就发生了法律效力。如果是遗嘱功能的话，只有父母死亡后遗嘱才发生法律效力。
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