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结婚5年，育有一三岁女孩，现夫妻感情破裂准备离婚，关于财产分割需要咨询，房产位于北京昌平回龙观地区，为男方婚前购买，首付款约60万，百分之60为男方向亲友及朋友借款，婚后夫妻共同还贷及还清欠款，想问下房屋分割情况

离婚 2019-03-29 05:38 人浏览

共20位律师解答

你好离婚可以协议离婚或者起诉离婚：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。 1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚　　2、法律依据：《婚姻法》第三十二条　离婚诉讼男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　（四）因感情不和分居满二年的；　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

宋超律师认证

2019-02-13 11:42

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您好，可以起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。如共同还贷的可主张还贷部分。

顾倩团队律师认证

2019-02-13 11:54

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此种情况，一般房产判给男方。女方参与还的债务，房贷，以及房屋的增值部分，男方应补偿给女方。具体个案中，法院会根据证据，做出具体的判决结果。

钱慧云律师认证

2019-03-05 10:54

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您好，该房屋虽婚前购买，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以请求分割。

曹晓静律师认证

2019-02-13 08:41

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您好，属于婚后夫妻共同财产是应当予以平均分割的，

杨志峥律师认证

2019-02-13 17:30

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你好，婚后取得的财产均分

徐卫东律师认证

2019-02-13 11:34

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你好，房屋登记在谁的名下

怀向阳律师认证

2019-02-13 12:15

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你好，婚后取得的财产均分

韩委志律师认证

2019-02-14 13:01

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属于夫妻共同财产来定！

靳双权律师认证

2019-02-13 08:45

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　　房屋产权分割要怎么处理，　　根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。　　房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：　　(一)协议分割　　分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。　　(二)裁判分割　　1、裁判分割的起诉要件　　(1)对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。　　(2)原告须对房产有分割请求权。　　2、裁判分割的具体分割方法　　(1)实物分割　　裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。　　(2)变价分割　　裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。　　(3)折价分割　　裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有房产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱加实物。采取这种方式分割共有房产，首先要评估共有房产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房产。

民事法律律师团队推荐

2019-03-29 05:38

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这是夫妻共同财产，应该是要平分的

姚志斗律师

2019-02-14 17:59
婚后共同还贷部分和升值部分是夫妻共同财产。

李春兰律师

2019-02-14 11:50
为男方婚前购买，属于婚前财产

张敬辉律师

2019-02-13 23:08
借款由夫妻双方共同偿还

李鸿雁律师

2019-02-13 16:00
您好，属于婚后夫妻共同财产是应当予以平均分割的！

法律快车律师团队律师

2019-02-13 12:55
你好，共同还贷及对应的房屋增值部分及欠款的部分视为夫妻共同所有，有权分割。

周雷律师

2019-02-13 09:40
您好婚后还贷和升值的部分是共同的

漆小晖律师

2019-02-13 09:36
婚后财产平均分割

李建成律师

2019-02-13 07:46
您好，可以主张相应还款部分的利益。如需帮助可来电详询。

甄海龙律师

2019-02-13 07:12
可以分割婚后还贷部分以及相应的增值部分，具体可以来电详谈。

李同红律师

2019-02-13 05:57