咨询详情

买的房都四年了，开发商一直不交房怎么办

其他 2019-07-23 21:42 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以诉讼主张违约责任。
    安治国律师

    安治国律师认证

    2019-02-20 10:13

     咨询我
  • 对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。
    从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
    对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-23 21:42

     咨询我
  • 开发商不交房怎么办？一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-10 09:28

     咨询我
  • 开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-18 17:42

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台陇南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
陇南律师 陇南房产纠纷律师 陇南找律师
徽县律师 康县律师 文县律师 西和县律师 礼县律师 武都区律师 宕昌县律师 两当县律师 成县律师
陇南房屋买卖律师 陇南房屋租赁律师 陇南二手房律师 陇南开发商违约律师 陇南装修纠纷律师 陇南房屋产权律师 陇南房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 甘肃咨询 > 陇南咨询 > 陇南咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟