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请问还建房买卖公证得多少钱

其他 2019-05-19 23:21 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，公证费用要看房屋的面积和房屋的性质属性。另外你拿到房产证了吗？买还建房会有很多的细节甚至会有风险，请问你已经交定金了吗？建议让律师看看购房合同，并帮助你公证，这样可以规避后期的法律风险。很多细节我不清楚， 你可以电联我，这样交流更清楚方便
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2019-02-20 10:24

     咨询我
  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。　
    一）农村居民申请宅基地的条件
    　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
    一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
    二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
    三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
    四是农村居民建房必须“一户一基”；
    五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
    六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则
    　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
    　　（三）农民建房申请宅基地的审批程序
    　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
    　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
    　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
    　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
    　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
    　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
    　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-19 23:21

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  • 小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。
    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-04-06 08:05

     咨询我
  • 您好，您好您可以向公证部门进行咨询。
    王凡律师

    王凡律师

    2019-02-20 09:23
  • 可以向公证部门咨询了解。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-02-20 08:56
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