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如有其它证据证明房屋权属的，可以买卖，但卖方有义务协助办证。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
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如有其它证据证明房屋权属的，可以买卖，但卖方有义务协助办证。
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