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您好我们是协议离婚，房子归女方，孩子也归女方抚养，男方每个月打一千的抚养费，但是三年多了一分没打，我也没给他计较，房子以前有贷款，我前年找熟人也把贷款还清，法院出的都有手续，怎么才能把房产证过户到儿子的名下

离婚 2019-04-03 01:54 人浏览

共7位律师解答

你好：可以起诉看证据了

赵波律师

2019-02-22 22:37
你好，可以去房管局办理。

梁静飞律师认证

2019-02-22 15:07

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双方到房管局过户

王新春律师认证

2019-02-21 23:10

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父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。2.子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。3.父母把房子卖给子女，直接把房产证拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖，如果要买卖建议选择第3种形式，如果不买卖则用第一种，则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的，房屋通常费用包括：契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税，建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用）

法律快车咨询顾问

2019-04-03 01:54

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你好，到房管局办理过户手续

李云律师

2019-02-26 16:29
孩子如果较小未成年人是无法过户的。

崔永建律师

2019-02-22 18:10
您好，双方到房管局进行过户

安玉斌律师

2019-02-22 11:36

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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