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想买套房产，有房产证但是因为房屋土地分割图没到土地局，不能过户，这样的房产能公证不能，公证有效没有？

其他 2019-03-26 09:48 人浏览
共5位律师解答
  • 建议咨询公证处，一般有房产证的房子公证处可以公证，但是最终还要根据调查结果确定。
    白旭飞律师

    白旭飞律师

    2019-02-27 08:35
  • 可以向当地的公证机关了解是否符合办理公证
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2019-02-26 21:03

     咨询我
  • 　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-26 09:48

     咨询我
  • 你好，只有在公证局公证的都有有效的。
    李云律师

    李云律师

    2019-02-27 16:36
  • 你好，建议咨询公证处。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-02-27 16:19
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