咨询详情

男方贷款买房，属于谁的财产

离婚 2019-12-28 19:23 人浏览
共4位律师解答
  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
    虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-12-28 19:23

     咨询我
  • 、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-18 12:06

     咨询我
  • 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-06 12:42

     咨询我
  • 如系婚后购买则属于夫妻共同财产。
    李芳清律师

    李芳清律师

    2019-02-27 23:04
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台怀化律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
怀化律师 怀化找律师
会同县律师 辰溪县律师 洪江市律师 通道县律师 靖州县律师 麻阳县律师 中方县律师 新晃县律师 沅陵县律师 鹤城区律师 芷江县律师 溆浦县律师
怀化婚姻家庭律师 怀化刑事案件律师 怀化债权债务律师 怀化合同纠纷律师 怀化劳动纠纷律师 怀化交通事故律师 怀化房产纠纷律师 怀化公司企业律师 怀化继承律师 怀化征地拆迁律师 怀化建筑工程律师 怀化医疗纠纷律师 怀化损害赔偿律师 怀化知识产权律师 怀化保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 怀化咨询 > 怀化离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟