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我2016年4月买的房子，合同上2016年12月1日交房，结果2018年5月1号交的房，开发商说政府查环保去掉几个月不给违约金，合理吗？

其他 2019-03-09 17:36 人浏览

共8位律师解答

你好，协商不成可以委托律师起诉处理。

王丽侠律师

2019-02-28 11:53
合理，不过可能不符合合同约定！

张玉柱律师认证

2019-02-28 06:17

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购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：　　(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　(2). 购房者不按期付款；　　　　(3). 开发商不按期交房；　　(4). 面积变动超过约定幅度；　　(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。

平台法律顾问团队官方

2019-03-09 17:36

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不合理的，建议按照合同约定要求开发商承担违约责任。

白旭飞律师

2019-02-28 11:13
你好，可以去法院起诉。

李云律师

2019-02-28 09:22
你好，不合理，建议及时起诉解决。

梁静飞律师

2019-02-28 09:12
现在我正代理着一个这样的案件！

胡兴利律师

2019-02-28 07:14
要看合同具体怎么约定的，一般情况下政府行政行为不能作为免除违约责任的理由

赵静光律师

2019-02-28 06:31